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??? 在實施限購、限貸、限價等調控政策之後,上海再次altis音響改裝祭出樓市新規,要求volvo音響改裝新開盤商品房須進行搖號銷售。
昨日,上海市住建委下發《關於進一步加強本市房地產市場監管規范商品住房預銷售行為的通知》,明確要求新開盤商品住房采取由公證機構主持的搖號方式公開銷售;嚴格落實購房實名制;不得以任何名義收取價外價;開發商、代理以及中介機構等工作人員不得以各種方式炒賣房號,對涉嫌違規的房企,一經查實,一律暫停網簽,降低直至取消房地產開發企業資質。
中原地產分析師盧文曦指出:“在上海嚴控新房售價的情況下,出現瞭新房入市價格和二手房倒掛,買傢覺得有獲利空間,也伴隨一些違規動作出現,比如價外加價,拖關系等擾亂瞭正常交易秩序。本來,調控措施是對樓市有抑制作用的,但是如果執行環節出偏差效果會打折扣,因此市場秩序整頓也是重要組成部分。”
“上海舉措有借鑒意義,其實一些熱點城有排號費等不合理費用,嚴重擾亂市場秩序,所以有違規現象的地方跟進的可能性也是存在的,北京、深圳等熱點城市也有可能跟進。”盧文曦進一步補充。
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