藍光COCO系,成都剛需王者強勢加冕!

原標題:藍光COCO系,成都剛需王者強勢加冕!

COCO金沙 7月14日開盤2小時300套,開啟樓市COCO式幸福時代;

COCO時代 開盤後85天 銷售1000套,幸福溢滿建六鏡頭行車記錄器設路;

COCO蜜城 開盤30天,銷貨車行車記錄器推薦售4.5億創寫甜蜜幸福年代;

COCO錦繡 城東銷冠15億,兌現東三環改善幸福人居……

在過去5個月的時間裡,以上四個項目幾乎每周都會交出類似的成績單,作為COCO系旗下的四大頂梁柱,它們貢獻的總分數也很耀眼,5個月,COCO系四大項目售出超過6000套房源,銷售額突破30億元大關。

藍光人以COCO系為榮,而成都業界,則在通過不同的角度解讀COCO系,為什麼會如此熱銷,秘訣在何處?

在一位熟悉藍光的業界人士看來,如果要解析藍光COCO系熱銷的奧秘,其實可以從項目最初的定位說起,因為從選址這個環節的標準上就可以看出COCO系的與眾不同。藍光旗下有很多剛需項目在售,但僅有4個項目能被稱為“COCO系”,這恰恰證明瞭藍光對COCO系價值的堅持,而這從COCO系產品一系列的產品標準中也可見端倪。有業內人士說,正確的產品加上有力的營銷,COCO系想不火都難。

5個月賣30億,當之無愧加冕成都“剛需王”

據瞭解,截至12月9日,藍光今年已經完成銷售額80億元,而其中COCO金沙、COCO時代、COCO蜜城及COCO錦繡四大項目組成的“COCO軍團”就完成瞭30億元的銷售額。當然,必須再重復一次的是,這30億元,僅僅隻用瞭5個月時間。

有市場機構統計分析稱,截至目前,藍光COCO金沙、COCO時代、COCO蜜城及COCO錦繡4大項目,今年成交量已經占到成都主城區剛需住宅約10%的比例。今年COCO系的銷售房源總套數已經超過6000套,COCO系四大項目,成為成都業界踩盤學習的熱門選擇。

在城西,COCO金沙目前已經進入收官階段,隻剩最後一棟位置最好的房源。從7月開始,COCO金沙3個月內連開5次盤,次次蟬聯銷冠,中庭樓王、濱河組團,每個產品都讓購房者瘋狂,這個項目也有望創造半年時間清盤的銷售奇跡。而在內光華,COCO蜜城的出現徹底激發瞭城西居民的換房潮。10月20日,藍光COCO蜜城開盤時,到場近兩千名購房者,成交450套,銷售額超過3億元。

在城東,COCO時代讓建設路時隔五年再度成為成都樓市的焦點。9月16日,COCO時代首次開盤,300套房源搶購一空,創下3小時銷售2億元的傲人佳績;此後COCO時代連續兩次開盤都銷售過億。而位於東三環的COCO錦繡今年一直穩坐城東銷冠寶座,每次開盤便“一售而空”,在城東剛需市場,一度還流傳著“不看COCO錦繡,不在城東買房”的佳話。

六千業主見證,COCO系的標準將在成都樓市普及

作為集藍光22年住宅開發經驗的知名品牌,藍光COCO系在今年推向市場之後所引起的熱烈反響深刻印證瞭藍光在成都的品牌影響。在過去22年裡,藍光在成都開發瞭數十個以高性價比聞名的住宅項目,數萬成都傢庭成為藍光業主。而僅僅在今年,就有6000個傢庭選擇住進瞭藍光COCO系。

“很顯然,COCO系是藍光總結瞭過去的住宅開發經驗之後推出來的新產品,”藍光地產一位營銷負責人說。無論是在項目選址、產品戶型設計、配套打造還是定價上,藍光都針對COCO系進行瞭深入的研究,而這種研究其實是對成都年輕群體,尤其是80後甚至90後群體更新的生活方式和生活習慣的研究。而一位業內人士也評價說,推出COCO系,說明藍光的開發思維更新得很快,真正做到瞭與時俱進。

“對於COCO系的界定,藍光有著嚴格的標準,必須要在主城區,所以到現在為止,藍光在成都隻有4個項目能以COCO系命名。而在產品上,COCO系的規定更多,正是這些嚴苛的規定,保證瞭COCO系的高品質和美譽度。”今年以來,CO-CO系開盤連續熱銷之後,藍光地產的營銷負責人在解讀COCO系的熱銷原因時說,熱銷的首要因素還是產品好。

自覺踐行“民生地產”,COCO系升級成都幸福指數

據瞭解,現在藍光已將“民生地產”明確上升至企業戰略層面。對於民生地產,藍光地產的負責人解讀道,不是說買得起、房價足夠低就行,你還必須將業主的上下班交通用時、日常生活便利程度、幼兒園醫院的距離等因素全部考慮進來,同時針對業主的需求真正提供全方位的立體物業服務。買得起是第一位,住得好才真正考開發商的水平。

而在今年,COCO系無疑是藍光地產民生地產戰略理念的自覺踐行者,無論是項目推出產品的適宜群體,還是產品的價格以及提供的附加值和服務來講,藍光都真正做到瞭“讓利於民”,爭取讓更多的成都市民通過COCO系實現自己的居傢夢。而這也從另外一個角度印證瞭COCO系的熱銷。“開發商站在購房者的角度想問題,而且比購房者想得更多,購房者肯定會認可你。”一位業內人士的分析揭開瞭COCO系熱銷的深層次原因。

在最近半年時間裡,COCO系成功的市場實踐已經為藍光的民生地產戰略闖出瞭一條可行的道路。藍光集團品牌負責人說,COCO系不隻是因為產品好,更為重要的是,COCO系的業主在入住之後將會享受到更加便捷的生活和更高品質的服務,很顯然,購房者對於這些因素也高度認可,否則不會有這麼多人排在售樓部等著買房。

“五千抵兩萬”

COCO系鉅惠迎新年

藍光在2012年的最後一個月,將攜旗下四大COCO系產品,推出四重購房優惠,為全川人民送上COCO系的新年禮物。而這些優惠活動已經在藍光COCO系的各個售樓部展開,從即日起,購房者到這些售樓部都有機會參與。據瞭解,這四大優惠活動包括:

1、團購優惠禮

5000元抵20000元團購優惠活動。從2012年12月5日到2013年1月6日,成都全搜索旗下的團購平臺“成都團房”與藍光地產COCO系樓盤獨傢合作,推出5000元抵20000元團購優惠活動。隻需交5000元,即可獲得一張面值20000元的購房優惠券,此券可直接抵用總房款。本次優惠可以與案場的所有優惠疊加。

2、買房抽大獎

凡在2012年12月5日-2013年1月6日期間,認購COCO時代、COCO蜜城、COCO錦繡、COCO金沙任一房源,並完成購房合同簽署及完善所有購房手續,繳齊所有應繳款項的新業主,均有機會獲得以下三重大禮:抽奔馳SMART(1輛)、抽MINI IPAD(20臺)、抽COCO新年傢宴(50份)。此外,在12月到COCO時代、COCO蜜城、COCO錦繡、COCO金沙現場咨詢購房,還有其他驚喜大禮在等待造訪的購房者。

3、大型車行車紀錄器大車專用行車紀錄器聖誕大禮送不停

從現在起到聖誕期間,凡到訪銷售現場,都有不定期的聖誕大禮等著你。

4、好朋友,宅一起

如果你已是COCO業主,現在推薦朋友購買即可獲得1000元物管券同時還可享受1000元新年購物卡,而且新的業主朋友還可以額外獲得總房款0.5%的優惠。趙述錦

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